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河南三支一扶面试热点:用工荒vs就业难

Tag: 2013-07-30    来源:河南公务员考试 字号: T | T | T 我要提问我要提问
   在综合分析题中最常考的就是社会热点类试题,它以全国或是本地区的社会热点事件或相关政策为背景,要求考生针对热点事件或相关政策谈看法,提对策等。专家建议考生,平时多关注社会热点事件,养成勤于思考的习惯,这样在回答热点问题时才能充分展现思辨能力和智慧,令考官刮目相看,最终超越对手。
  【热点链接】2011年10月29日由温家宝总理主持召开的国务院常务会议,要求坚定不移地搞好房地产调控。各地政府要切实负起责任,继续严格执行政策,进一步巩固调控成果,增加普通商品住房用地,促进房价合理调整。加快推进保障性住房建设,提高规划设计水平,加强工程质量监管,抓紧建立健全分配和管理制度,尽快形成有效供应,让人民群众看到政策的成效。
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  【热点分析】
  (一)背景
  近年来,很多地方出现了房价过高、上涨过快的现象,高房价成为时刻牵动人们神经、影响经济社会发展全局的突出问题。党和政府高度重视,出重拳抑制房价过快上涨,加强房地产市场调控,大力度推进保障性住房建设。当前房地产市场调控正处于关键时期,因此,要坚持调控方向不动摇、调控力度不放松,不断巩固和加强调控效果。
  (二)意义
  住房乃民生之要,住有所居是每个家庭的殷切期盼。房价问题不单是经济问题,也是事关国家发展全局和社会和谐稳定的重大问题。高房价会带来许多不良影响:①直接造成普通群众买房难,住房难;②容易助长经济泡沫化;③不利于经济发展方式转变;④使内需增长面临长期抑制;⑤将阻碍中国城镇化进程;⑥严重影响社会公平。因此进行房地产调控具有重要的社会经济意义。
  (三)实质
  住房问题的实质是房价问题,房价问题牵动亿万人民的心。“住房难”绝不只是住房领域的问题,而且是经济社会发展中诸多矛盾和问题的综合反映,涉及城镇化发展、收入分配格局调整、财税制度完善、消费结构升级等问题。
  (四)高房价的原因
  ①投资推动,投机性购房对高房价起到推动作用;②资金推动,货币政策相对宽松,市场流动性充足;③地价推动,“土地财政”导致地价上涨成为高房价的一大推力;④制度原因,我国房地产市场体制、税收机制还不健全;⑤城镇化原因,居民消费结构加快升级,住房改善需求增加,加剧了城镇住房的供需缺口。
  (五)解决措施
  一是“明责任”,明确各级政府的责任,坚决贯彻落实好“新国八条”精神,灵活利用各种货币政策工具,加强流动性管理,努力实现市场供求总量基本平衡、结构和价格基本合理的目标。二是“抑投机”,坚决抑制投资投机性住房需求,严格执行限购措施,合理引导住房需求。三是“增供给”,努力增加中低价位、中小套型普通商品住房的供应,加快普通商品住房的土地投放,增加住房有效供给。四是“促保障”,保障性安居工程建设,具体要做好“三保”——保基本需求、保资金到位、保分配公平。五是“严监管”,应进一步加大市场监管力度;完善房地产市场统计、分析和监测制;完善土地出让方式,防止地价助推房价。六是“改观念”,即改变安居观念。不盲目攀比、放大住房预期
  政府应通过加强市场调控,使房价保持在合理水平,稳定市场预期,避免造成群众心理恐慌。
  【真题演练】
  【例题】
  请你描述一下漫画,并谈谈你的想法
  【答案要点】
  (1)描述漫画的内容:漫画中房子上贴着各种税,这房子又被画成了上升的箭头,写着高房价。
  (2)揭露其反映的实质问题:在房价居高不下的情况下,很多人寄希望于税收能够起到调控房价的作用。
  (3)表明自己的看法并解释其原因:虽然税收对高房价在一定程度上确实能起到调节抑制作用,但是我们要理性看待税收对房价的调节作用。第一,房地产开发经营涉及营业税、城市维护建设税等12项税收,就是想以此来减少房地产行业的暴利,从而抑制投机性炒房,这能够在一定程度上抑制房价。第二,一些税费,比如物业税直接从购房人需求方面提高房产所有环节的投资,来降低投资需求,最终实现房产供给的合理分配。第三,房产税可以促进二手房源有效释放,从而对抑制房价过快增长起到积极作用。
  (4)提出几点解决措施:第一,要增加供给,加快普通商品住房和经济适用房的建设,扩大经济适用住房的供应范围。第二,要抑制不合理需求,要对第二套房的消费通过限购限贷等手段进行调控。第三,加强管理。加快解决商品房建成之后的捂盘惜售问题等。
  住房问题的实质是房价问题,房价问题牵动亿万人民的心。“住房难”绝不只是住房领域的问题,而且是经济社会发展中诸多矛盾和问题的综合反映,涉及城镇化发展、收入分配格局调整、财税制度完善、消费结构升级等问题。

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